LH임대 주택은 저렴하게 들어갈수 있습니다.
저렴하다는 이유만으로 판단 할수 없습니다.
하지만 더 자세한 장점 ? 단점? 은 없을까요?
장점 10가지와 단점 5가지 를 살펴보시고 나에게 필요한 주택인지 고민해보시는건 어떨까요 ?
임대 주택의 장점 10 가지
1.가격은 저렴 한가요 ?
임대주택의 가격은 저렴한 편 입니다. 주변시세의 70~80% 가격대 상호전환 시 월세 부담이 완화되는 효과도 있습니다.
2.보증금 조절이 가능한다고하던데 ?
보증금을 원할때 조정 가능 합니다 증액도 가능하고 급하게 돈이 필요할때는 일부 찾기도 간편합니다.
3.전세 사기는 없을까요 ?
복비도 없고, 전세사기 걱정도 없습니다. 보증금 또한 안전합니다.
4.이사를 나가고 싶을때는요?
이사가고 싶을땐 언제든 이사가실수 있습니다.
5. 집 내부의 상태는 좋을까요?
임대주택별로 차이가 존재합니다. 신축이 많은 편이라 생각보다 깨끗합니다.
6. 주변시설은 좋을까요?
주변환경이 잘 갖춰져 있는 편이라 좋습니다. 하지만 모든 곳이 그렇지는 않습니다.
7. 하자 발생 시 대처를 잘해주나요?
하자대처는 잘해 줍니다. 15일 이내 수리의무 시설하자 대처가 좋습니다.
8. 단열은 잘되나요?
한 층에 많은 가구가 살아서 그런지 단열은 잘되는 편입니다.
9. 엘리베이터가 혼잡하지 않나요?
엘리베이터가 많아서 출퇴근 시간에도 오래 걸리지 않습니다. (층에 가구가 만다면 엘베가 2~3대도 있습니다.)
10. 주차공간은 어떤가요?
주차 공간이 넉넉합니다. 일반 민간주택도다 주차 스트레스가 없습니다. ( 어르신들이 많아서 그런 걸까요 )
하지만 임대주택이 장점만 있을까요? 단점도 짚어보겠습니다.
임대주택의 단점
1. 입주 후 소득변경으로 퇴거하는 경우가 있나요?
네 간혹 있습니다 하지만 소명할 수 있는 기간이 주워집니다.
공고문을 잘 확인하셔야 합니다.
2. 관리비가 비싼 편인가요?
주택마다 차이는 존재하지만 민간보다는 덜 나오는 편입니다. 하지만 관리비 청구서는 잘 확인하셔야 합니다.
3. 임대주택은 방음이 잘 안 되나요?
임대주택별 차이가 있습니다. 잘 되는 곳도 안 되는 곳도 있습니다. 하지만 작은 평수는
어른들이 많이 사셔서 대부분 조용합니다.
4. 임대아파트 차별 있나요?
관련 뉴스가 있습니다. 하지만 살다 보면 그렇게 없습니다. 서울 학군 좋은 데는 있을 수도 있을지도
5. 입주 대기시간이 긴가요?
네, 조금 오래 걸립니다. 예비입주자는 빠르면 3개월, 1년 이상입니다.
서류 잘 제출하고 공고문을 잘 확인하셔야 합니다.
6. 아이들 키우기는 좋은가요?
개인차이 같습니다. 지하주차장이 있지만 지상 주차장도 있기 때문에 아이가 있는 집은 신경 쓰일 수도
그리고 서울이라면 학교에서 아이들끼리 차별이 있을 수도? 복불복입니다.
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임대아파트는 저렴하게 거주를 해결할 수 있습니다.
장범이 단점보다 훨씬 많고, 저렴하게 거주할 수 있다 나는 건 초기 거주비용을 많이 save 할 수 있습니다.
투자를 위해서 고정비를 낮추려면, 젊은 부부가 살기에는 , 노부부가 살기에는
임대아파트만큼 좋은 곳도 없을 거다라는 생각이 드네요.